Продление срока приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с правилами действующего законодательства

По словам экспертов юридической компании «Совершенствование Правовых Технологий», участникам долевой собственности, сдавшим свою земельную долю в аренду, все же стоит оформить договор аренды надлежащим образом, то есть, либо заключить договор аренды на множественность лиц на стороне арендодателя, либо выделить свою долю в натуральном виде, согласно статье 13 Закона. «Иначе «арендодатель» земельной доли станет «учредителем правления» и должен будет выплачивать «доверительному управляющему», т.е. бывшему арендатору, вознаграждение, а также возмещать расходы, связанные с управлением имуществом», - сообщил юрист компании Максим Николаевич Поляков.
В случае если договоры аренды земельных долей не будут приведены в соответствие с действующим законодательством до 27 января 2011 года, к таким договорам будут применяться нормы гражданского законодательства, регулирующие отношения доверительного управления имуществом, существенно отличающиеся от отношений аренды. Суть доверительного управления имуществом заключается в том, что доверительный управляющий осуществляет управление имуществом в интересах собственника данного имущества за вознаграждение, а также имеет право на возмещение расходов, связанных с управлением.
"Совершенствование Правовых Технологий"
Отзывы и комментарии