Современные технологии строительства

Сравнительный анализ современных технологий строительства коттеджей, малоэтажного домостроения и строительства торгово-промышленных зданий (складов, производств, других комплексов)


Технология

Стоимость материалов комплекта, руб.

Срок строительства

Степень заводской готовности

Преимущества

Недостатки

Кирпичный дом

От 12000

Более 1 года

Очень низкая. Все собирается из отдельных элементов (кирпича).

Высокая прочность, возможность применять ж/б перекрытия, огнеупорен, не подвержен гниению и действию паразитов, большая теплоемкость, которая не дает дому быстро остывать.

Дом долго набирает тепло и долго остывает, стены массивны и занимают большое полезное пространство, очень массивен, требуется капитальный фундамент, кирпич впитывает влагу, при сезонной эксплуатации возможно разрушение.

Деревянные дома, клееный брус

16000- 22000

более 8 недель

Средняя. Коробка собирается из отдельных брусьев, изготовленных (обработанных, склеенных на заводе).

Низкая теплоемкость и теплопроводность. Неограниченное число циклов «замораживание, размораживание», не требуется внешняя отделка, прочен.

Высокая стоимость материалов, подвержен воздействию насекомых и плесени, низкая огнестойкость, при антиперировании и антисептировании снижается экологичность дома, дает усадку.

Деревянные дома, оцилиндрованное бревно и т. д.

2500 – 10000

4 - 6 недель

Низкая-средняя. Коробка собирается из отдельных бревен. Бревна обрабатываются в заводских условиях, что облегчает сборку.

Низкая теплоемкость. Стены легкие, срок службы до 100 лет.

Легко воспламенимы, требуют дополнительной обработки. Подвержен гниению и воздействию паразитов. Возможна деформация древесины при высыхании. Требуется конопатка.

Каркасная технология Genesis строительства из ЛСТК

1400-3000

2 – 4 недель

Высокая. Комплект изготавливается в заводских условиях, маркируется. Использование сварки.

Не деформируется. Экологичность, долговечность. Сейсмоустойчив. Меньшие затраты на отопление. 100% совместимость со всеми строительными материалами.

Нужна принудительная вентиляция.

SIP-панели

4500-7800

1 - 2 недель

Высокая. На строй площадку поставляются панели, с вставленными окнами, инженерными сетями.

Высокая скорость строительства.

Требуется тяжелая техника, спецтранспорт. Все дома временного проживания.

Ячеистый бетон

От 6000

более 8 недель

Низкая. Коробка собирается из отдельных элементов – блоков

Высокая шумоизоляция, огнеупорен. Не подвержен гниению и действию паразитов.

Затраты на фундамент. После усадки появляются трещины. Облегченный бетон впитывает влагу, зимой замерзает и разрушает стены.

Несъемная опалубка

От 6000

3-4 недели

Средняя. Компоненты опалубки изготавливаются в заводских условиях. На стройплощадке каждый блок устанавливается в ручную, необходим монтаж удерживающих скоб.

Наилучшие показатели сопротивления теплопроводности. Высокая огнестойкость по сравнению с древесиной. Достаточная прочность. Технология быстрого строительства.

Очень низкая распространенность. Есть вопросы к экологичности и условиям вентиляции. Пенополистерольная опалубка – не относится к экологичным материалам.


Помимо стоимости материалов комплекта на конечную стоимость 1 кв. м построенного дома оказывают влияние следующие факторы:

  • Стоимость фундаментов – каркасные и панельные дома на металлическом и деревянном каркасе позволяют экономить на фундаменте; кирпичные и бетонные дома не терпят деформаций и требуют устройства капитальных фундаментов;
  • Стоимость монтажа – затраты на монтаж комплекта, изготовленного в заводских условиях, минимальны; стоимость рабочей силы при использовании кладочной технологии (кирпич, ячеистые бетоны) – максимальна;
  • Стоимость отделки – технологии отделки домов на каркасе позволяют экономить на отделочных работах: вентилируемый фасад подразумевает использование различных материалов, с внутренней стороны гипсокартонный лист является готовой основной под чистовую отделку.

Совокупность этих трех факторов определяет низкую себестоимость монтажа домов на деревянном и металлическом каркасе.

С точки зрения "капитальности" индивидуальных домов, построенных по разным технологиям, и их восприятия населением в роли "мой дом - моя крепость" (наиболее распространенный на сегодняшний день подход при выборе технологии строительства индивидуального дома), лидерами рынка являются кирпичные дома. Далее следует технология строительства с использованием несъемной опалубки и ячеистые бетоны. Наиболее капитальными среди деревянных домов считаются рубленные и из массивного бруса; к оцилиндрованному бревну и клееному брусу у населения отношение более настороженное. Каркасные дома замыкают рейтинг, при этом дома на металлическом каркасе имеют преимущество перед конструкциями на деревянном каркасе.

Еще одна важная характеристика технологии домостроения – степень теплоизоляции помещения и необходимая толщина стены при заданном значении сопротивления теплопередаче. Очевидно, что чем выше теплопроводность конструкции, тем большей толщины будут стены, тем меньшей будет полезная площадь возводимого дома и тем больше затрат будут нести владельцы дома на его отопление в зимний период.

Используемый стеновой материал

Теплопроводн. конструкции, Вт/м*К

Толщина стен,мм (Московский регион)

Стоимость стены*, руб./кв.м

Кирпичная стена на обычном тяжелом растворе с эффективным утеплителем и наружным из лицевого кирпича

0.286

900

8520

Кирпичная стена из камней керамических поризованных 2NF на обычном тяжелом растворе сплошная с наружным штукатурным слоем

0.244

770

6724

Кирпичная стена из камней керамических поризованных 2NF на легком растворе с эффективным утеплителем и облицовкой лицевым кирпичем

0.206

650

5688

Стена из камней легкобетонных с наружным штукатурным слоем

0.171

540

3641

Стена из камней легкобетонных с наружным слоем из лицевого кирпича

0.168

530

3230

Стена деревянного дома из бревна оцилиндрованного с эффективным утеплителем

0.127

400

4072

Стена из деревянного каркаса с утеплителем, зашитая цементно-стружечными плитами, с наружным штукатурным слоем

0.089

280

4620

Стена из деревянного/металлического каркаса с утеплителем, зашитая плитами OSB, с наружным штукатурным слоем

0.086

270

4196

Монолитная стена в несъемной опалубке из пенополистирола

0.1

315

3725

Монолитная стена в несъемной опалубке из блоков Durisol

0.1

315

4514


Cтроительство коттеджей, домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Технологии строительства Цены на строительство коттеджей

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 15:32 22.10.2017 Luxcool.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Популярное

Приборы для производства: как выбрать надежного по

Требуется софтстартер, преобразователь частоты или какое-либо другое электротехническое устройство д...

Основные причины почему не несутся перепела

У тех, кто только начинает свой путь в разведении перепелов, наверное самый часто задаваемый вопрос:...

Вкусные рецепты: Малиновый пирог (на кислом молоке

Малиновый пирог (на кислом молоке)- "Малинка на снегу"Пока духовка разогревается до 180С, быстренько...

Вкусные рецепты: ПЕКИНСКАЯ КАПУСТА с изюмом, Нежны

ПЕКИНСКАЯ КАПУСТА с изюмомГорсть изюма Голд залить кипятком и дать приобрести "товарный" вид. А если...

Вкусные рецепты: медведьи лапки, Салат "Испан

медведьи лапкиВсе смешать, выложить в форму и выпекать при 180 С, потом посыпать сахарной пудрой. Ва...

Как похудеть женщине во время климакса?

Хорошо, что современные женщины понимают: в 45 жизнь только начинается и ещё многое можно успеть нач...

Google рекомендует отказывается от использования О

В конце прошлого года хакеры из Поднебесной получили доступ в корпоративные сети Google и похитили к...

Как выбрать шкаф? Советы опытных покупателей

Покупка шкафа подарит радость тогда, когда вы точно знаете, каким должен быть ваш шкаф. Важно знать ...

Совместимость аквариумных рыбок

Главная ошибка начинающего аквариумиста кроется в стремлении объять необъятное – поселить в одном во...

Forex. Причина неудач!

Статистика такова: 30% участников - НЕ В ПРОИГРЫШЕ, т.е. по 0 или с небольшим +. Из этих 30% - 4% им...



Новости развития информационнного портала:

Наш проект сделан для людей, стремящихся день за днем совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных постов делает наш сайт приятным для просмотра.

Полезная и познавательная информация, которая собрана на нашем портале дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет нужды тратить огромное количество времени для поиска ответа на интересующий вас вопрос.